BNM umum OPR turun ke 2.75%. Ini kesan kepada pinjaman anda dengan bank.

-


 Bank Negara Malaysia (BNM) baru saja umumkan penurunan Kadar Dasar Semalaman (OPR) sebanyak 25 mata asas kepada 2.75%. Ini merupakan kali pertama OPR diturunkan sejak Mei 2023, selepas dikekalkan selama 12 mesyuarat berturut-turut.


📉 Kenapa OPR diturunkan?

- Untuk menyokong pertumbuhan ekonomi dalam suasana global yang tidak menentu.

- Inflasi kekal sederhana, sekitar 1.4% untuk keseluruhan dan 1.9% untuk inflasi teras dalam lima bulan pertama tahun ini.

- Permintaan domestik dan pelaburan swasta serta awam dijangka terus memacu ekonomi.

INI KESAN KEPADA PINJAMAN ANDA DENGAN BANK🏦 

Penurunan OPR kepada 2.75% memang beri kesan langsung kepada tiga jenis pinjaman utama: peribadi, rumah dan kereta. Tapi kesannya bergantung kepada jenis kadar faedah yang digunakan—sama ada tetap atau terapung.


🏠 Pinjaman Rumah

- Kadar terapung: Bayaran bulanan akan berkurang kerana bank lazimnya turunkan Kadar Asas (BR) dan Kadar Pinjaman Asas (BLR) selaras dengan OPR.

- Kadar tetap: Tidak terjejas secara langsung, tapi bank mungkin tawarkan pakej baru dengan kadar lebih rendah.

- Kesan jangka panjang: Lebih ramai mampu beli rumah, dan pembiayaan semula (refinancing) jadi lebih menarik.

Contoh dibawah.

🏠 Pinjaman Rumah – 30 Tahun

Bayaran bulanan sebelum OPR turun: RM1,000  

Kadar faedah sebelum: 4.10%  

Kadar faedah selepas: 3.85%


📉 Anggaran bayaran bulanan selepas OPR turun:  

→ Turun sekitar RM35–RM50  

→ Bayaran baru: ± RM950–RM965


💡 Nota: Penurunan ini bergantung kepada bank dan margin keuntungan. Sesetengah bank ambil masa 1–2 bulan untuk selaraskan kadar.


🚗 Pinjaman Kereta

- Kadar tetap (yang biasa digunakan): Tidak berubah walaupun OPR turun.

- Kadar terapung (jarang tapi wujud): Bayaran bulanan boleh turun sedikit, menjadikan pembiayaan lebih mampu milik.

- Kesan umum: Walaupun kesan tak besar, suasana kadar faedah rendah boleh galakkan pembelian kereta baharu.


💳 Pinjaman Peribadi

- Kadar terapung: Bayaran balik bulanan akan turun, meringankan beban kewangan.

- Kadar tetap: Sama seperti pinjaman kereta, tidak terjejas secara langsung.

- Kesan umum: Lebih mudah akses kepada pembiayaan, sesuai untuk keperluan segera atau pelaburan kecil.

Contoh dibawah.

💳 Pinjaman Peribadi – 10 Tahun

Bayaran bulanan sebelum OPR turun: RM500  

Kadar faedah sebelum: 5.09%  

Kadar faedah selepas: 4.84%


📉 Anggaran bayaran bulanan selepas OPR turun:  

→ Turun sekitar RM5–RM10  

→ Bayaran baru: ± RM490–RM495


💡 Nota: Pinjaman peribadi kadar terapung lebih jarang, tapi jika digunakan, kesan penurunan OPR tetap beri sedikit kelegaan.

P/s- pengiraan ini tidak semestinya tepat. Anda boleh menghubungi bank anda untuk kepastian.


Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Pelajar Tingkatan 3 dirogol senior dan dirakam.

-
Image
  ​Seorang pelajar perempuan Tingkatan Tiga di sebuah sekolah menengah di Melaka dilaporkan mengalami trauma dan enggan ke sekolah selepas dipercayai menjadi mangsa rogol bergilir-gilir dua pelajar senior. ​Kejadian berlaku di sebuah kelas di Alor Gajah kira-kira jam 2.50 petang pada minggu lalu (2 Oktober). Yang lebih teruk, perbuatan keji itu dirakam video oleh dua pelajar lain menggunakan telefon bimbit dan disaksikan mereka di dalam kelas. ​Kejadian terbongkar selepas video tersebut tersebar dalam kalangan pelajar dan dimaklumkan kepada guru, sebelum diketahui oleh ibu mangsa pada Jumaat. ​Ketika kejadian, mangsa yang berusia 15 tahun itu berpatah balik ke kelas di tingkat tiga untuk mengambil barang projek Sains. Namun, mangsa dihampiri oleh dua pelajar senior berusia 17 tahun. Suspek pertama menarik mangsa, menutup mulut dan menolaknya ke dalam kelas, manakala suspek kedua mengawal kawasan tangga. Dua rakan mereka turut berada di dalam kelas menyaksikan perbuatan itu. ​S...
Read more

Tahukah Anda Dinosour Pernah Wujud Di Malaysia.

-
Image
Tahukah anda! dinosaur memang pernah wujud di Malaysia , dan penemuan fosil mereka telah membuka lembaran baru dalam sejarah geologi negara! 🦖 Penemuan Fosil Dinosaur di Malaysia 1.   Fosil Spinosaurid di Bera, Pahang (2014) Penemuan pertama fosil dinosaur di Malaysia berlaku di Bera, Pahang. Ia merupakan serpihan gigi sepanjang 23mm yang dipercayai milik   spinosaurid , sejenis dinosaur pemakan ikan dengan muncung panjang seperti buaya. Fosil ini dianggarkan berusia sekitar   75 juta tahun , dari zaman   Kapur Akhir (Late Cretaceous)   1 . 2.   Fosil Ornithischia (Herbivor) Pada Disember 2013, penyelidik dari Universiti Malaya bersama rakan dari Jepun menemui fosil gigi kecil (13mm panjang) milik dinosaur herbivor dari keluarga   Ornithischia . Fosil ini ditemui di lokasi rahsia di Pahang dan dianggarkan berusia antara   100 hingga 200 juta tahun   2 . Ornithischia termasuk dinosaur seperti   Triceratops ,   Stegosaurus , dan ...
Read more

Negara Paling Bongsu Di Peta Dunia. Berumur 11 tahun.

-
Image
  Negara yang paling muda yang wujud pada masa ini ialah South Sudan, yang meraih kemerdekaan pada 9 Julai 2011. Negara ini terbentuk hasil dari perpecahan Sudan. Berikut sedikit informasi tentang South Sudan (Sudan Selatan): 🌍 Umum Nama rasmi: Republic of South Sudan (Republik Sudan Selatan) Ibu negara: Juba Lokasi: Afrika Timur-Tengah, bersempadan dengan Sudan (utara), Ethiopia (timur), Kenya (tenggara), Uganda (selatan), Republik Demokratik Congo (barat daya), dan Republik Afrika Tengah (barat). Luas: ± 619,745 km² (lebih besar sedikit daripada Perancis). Penduduk: Sekitar 11–12 juta orang (anggaran 2025). 🏛 Sejarah & Politik Merdeka dari Sudan pada 9 Julai 2011, menjadikannya negara paling muda di dunia. Majoriti penduduknya berketurunan Afrika hitam, berbeza dengan Sudan Utara yang banyak berketurunan Arab. Sebelum merdeka, berlaku perang saudara panjang antara utara dan selatan (1955–1972, 1983–2005) yang menyebabkan jutaan kematian. Selepas merdeka, negara ini masih me...
Read more

🗿 Misteri Patung Moai di Pulau Paskah: Warisan Leluhur atau Teka-Teki Dunia?

-
Image
Di tengah-tengah Lautan Pasifik, terdapat sebuah pulau terpencil bernama Pulau Paskah atau Rapa Nui, yang menyimpan salah satu misteri paling mengagumkan dalam sejarah manusia: patung-patung batu raksasa Moai. Walaupun telah dikaji selama berabad-abad, asal-usul, tujuan, dan cara pembinaan patung-patung ini masih menjadi tanda tanya besar. 🌍 Sejarah Penemuan Pulau Paskah Pulau Paskah ditemui oleh pelayar Belanda Jacob Roggeveen pada hari Easter tahun 1722, lalu dinamakan sempena hari tersebut. Pulau ini terletak sejauh 3,700 km dari pantai Chile, menjadikannya antara lokasi paling terpencil di dunia. Penduduk asalnya, kaum Rapa Nui, dipercayai berasal dari Polinesia dan telah menetap di pulau ini sejak sekitar tahun 900 M. Mereka adalah pelaut ulung yang mampu menavigasi samudera luas menggunakan kano dan bintang sebagai panduan. 🗿 Apa Itu Patung Moai? Patung Moai ialah patung batu monolitik yang diukir daripada batu gunung berapi. Terdapat lebih daripada 900 patung, dengan ketinggia...
Read more